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[单选,案例分析题] 当然确定还原率宜采用（）加上风险调整值的办法。

当然确定还原率宜采用（）加上风险调整值的办法。

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[多选,案例分析题] 地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。

地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。

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[单选,案例分析题] frw该宗土地的投资利润为（）元／米2。

frw该宗土地的投资利润为（）元／米2。

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[单选,案例分析题] eaqe该宗土地的投资利息为（）元／米2。

eaqe该宗土地的投资利息为（）元／米2。

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[单选,案例分析题] rwr该宗土地单位面积土地价格为（）元／米2。

rwr该宗土地单位面积土地价格为（）元／米2。

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[多选,案例分析题] dwsr宗地估价报告中，价格定义中必须明确的内容有（）。

dwsr宗地估价报告中，价格定义中必须明确的内容有（）。

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[多选,案例分析题] 某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地，面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，"

某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地，面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，"七通一平"的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。在宗地估价报告中，估价结果

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[多选] 建筑物的耐用年限可分为（）。

建筑物的耐用年限可分为（）。

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[多选] 建筑安装工程预算定额是（）的依据。

建筑安装工程预算定额是（）的依据。

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[多选] 根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。

根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。

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