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问题：

[多选] 土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

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[多选] 土地变更登记的特点有（）。

土地变更登记的特点有（）。

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[单选] 我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

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[单选] 土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

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问题：

[单选] 土地总登记的准备工作不包括（）。

土地总登记的准备工作不包括（）。

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[单选] 关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

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[单选] 土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

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[多选] 土地登记的基本程序可分为（）。

土地登记的基本程序可分为（）。

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[多选] 关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

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[多选] 地役权合同的双方权利人可以是（）。

地役权合同的双方权利人可以是（）。

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