土地估价理论与方法综合练习题库

问题：

[单选] 采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格

采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。

问题：

地价指数等于（）。

问题：

计算土地取得成本要注意的要点不包括（）。

问题：

采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。

问题：

对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以（）为基础的。

问题：

影响土地价格的区域因素包括（）。

问题：

地租是一种经济剩余，即（）之后余下的那部分。

问题：

新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进（）概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。

问题：

工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

问题：

量地租、地价的主要标尺是（）。